1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
市川市
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
プレジャーガーデン南行徳
千葉県市川市相之川一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩18分
2001年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 66.18㎡の場合
相場
3,672万円
55.5万円/㎡
1,915
3,087
4,258
5,430
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜4,258万円
46.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
プレジャーガーデン南行徳
2,980万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 48.1万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 51.1万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,380万円 | 53.4万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/25 | 3,099万円 | 45.3万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,780万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,990万円 | 62.3万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/18 | ドミール浦安弐番館 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,700万円 | 56.3万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | セレナハイム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 3,099万円 | 56.4万円 | 54.95㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/27 | ローズガーデン南行徳セントマーク 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、市川市では5.4%上昇しています。